O нас

• 
• 

Компания «Вилла в Болгарии» расположена в Варне и специализируется на поиске и продаже вилл, коттеджей с приусадебными участками и квартир в районе Варны. Наша компания основана в 2005 году профессионалами с многолетним опытом работы на рынках недвижимости.

 Наши услуги:

 1) Подбор объекта недвижимости согласно Вашим критериям

• 2) Целенаправленный поиск объектов согласно Вашим пожеланиям
• 3) Первичная оценка стоимости выбранного объекта недвижимости
• 4) Детальная проверка документов объекта
• 5) Структурная оценка целостности объекта
• 6) Нотариальное оформление сделок покупки и аренды недвидимости
• 7) Управляющая компания - управление и сдача в аренду вашей недвижимости
• 8) Услуги профессионального адвоката, Переводчика, оценщика

Все услуги Виллы в Болгарии по поиску и покупке недвижимости в Болгарии являются для потенциальных покупателей бесплатными.

Мы работаем по ценам застройщиков и наше участие в сделки не только не удорожает ее но в большинстве случаев удешевляет.

Мы получаем наше вознаграждение от застройщика недвижимости или продавца.

Однако, даже если Вы не намерены покупать через нас вы можете воспользоваться нашими услугами (транспорт, риэлторы. гиды, адвокаты, переводчики, размещение). В этом случае услуги будут платными.

Общаяя Информация о процессе покупки:

1) Планируйте поездку - вам желательно иметь 5-7 дней в запасе

2) за это время можно неторопясь осмотреть до 7-ми наших предложений бесплатно

с нашей помощью (1-2 дня) , и если вы желаете продолжить осмотры (из нашего или вашего выбора) мы можем помочь вам и далее.

Дополнительный объекты из вашего или нашего списка Вы можете осмотреть с нами за дополнительную плату-100 евро в день Эта плата уже включеает манину, бензин, риэлтора- переводчика, Сумму уплаченую в этом случае мы возместим в случае покупки.

3) Для бронирования вашего выбора надо иметь 2-3 тыс евро наличными с собой (чтобы снять предложние на срок ок. недели с рынка) , при этом вы можете заключить в эту же поездку и предварительный договор у нотариуса. который имеет силу окончательного. Для этого вы должны располагать , возможно и на банковском счету , 10% от суммы сделки. Перевод из России в БГ идет 2-3 дня. Это позволяет в течение 1-й недели закончить все формальности и затем только перечислять деньги согласно договору.

У вас будет срок как минимум 30 дней чтобы завершить сделку - оплатить переводом из-за границы и перевести имущество на ваше имя

4) Запись имущества на ваше имя (КАДАСТР) происходит после получения покупателем суммы оговоренной в договоре , как правило после 50-70% от суммы. или 100% если нет никакой отсрочки.

Все формальности на себя как правило берет на себя местный адвокат (ваш или наш , на выбор)

5) Налоги. пошлины,  на покупку и другие сборы (адвокатские) могут быть в совокупности от 1% до 4% от стоимости имущества, в зависимости от номинальной суммы сделки указанной при оформлении нотариального акта.

В любом случае предварительный договор оформляется на всю сумму сделки.

6) Наш принцип - работа в открытую на благо клиента. После подписания договора между нами о соблюдении конфидициальности Вы можете общаться с застройщиком и торговаться напрямую.

7) Визовая поддержка:

Если Вы планируете ознакомительную поездку Мы вышлем Вам бесплатно подтверждение гостиницы признаваемое консульством Болгарии для оформления болгарской визы. Для этого нам потребуются:

а) Даты вашего визита

б) ФИО + даты рождения всех приезжающих

8) Билеты и помощь в оформлении виз.

Наши партнеры в Москве :

Агенстово «ТУРОВО» , Москва

Менеджер: ОКСАНА КИРЬЯКОВА

Тел.  8 (495) 765-13-30 (укажите пожалуйста, что вы звоните от «Вилла в Болгарии»)

Наш адрес: м. Белорусская (кольцевая) 3-4 мин. пешком.

Грузинский Вал, д.11, офис 3, ООО "Турово"

Приятного Вам шопинга и до встречи в Варне!

С Уважением,
Кирилл Сушенок
Управляющий Директор