Дизайнерская вилла с панорамой на море, Варна

Детали

Комнаты: 3
Размер: 149 m2
Двор: 400 m2
Удобства: Ресторан, магазин, автобусная остановка, полиция, медпункт
Инфраструктура: Ресторан, магазин, автобусная остановка, полиция, медпункт
Цена: 119000 €

Местонахождение

Тип: Дом в Болгарии
Местонахождениe: В горах у моря, В городе у моря, Побережье, В деревне
Расположение: Варна, Бальчик, Албена (17 км)
Aэропорт: 20 км
Расстояния: Пляж: 3 км, Альбена: 6 км, Золотые Пески: 7 км, Варна 17 км
ID 1200
Панорама: море, лес, Деревня Осеново
Район: Черноморское побережие, курорты Золотые Пески и Альбена


Вижте Албена Хиллс Вилла Лилия на по-голяма карта

Описание дома

Новая цена со скидкой 25%! На стадии строительства- срок 8 месяцев

Данная вилла находится на территории минипоселка имеющего отдельную территорию на окраине деревни Осеново. Территория поселка ограждена деревянной оградой, поддерживается и охраняется централизовано. В то же время каждый дом имеет свои собственный отдельный участок. больше фотографий вы можете найти по этим линкам:

http://www.albenahills.net/Galeriya-ru

 

На давнный момент 3 из 7 домов готовы (3-й на стадии отделки, 4-й дом продан и начнет строится в 2011 году). На 7 домов отделено 7000 м2 земли т.е. плотность достаточно низкая и из каждого дома видно море и чудесная природа вокруг. Территория поселка отделена дубовым лесом в который можно выйти с каждого участка и небольшим оврагом. Внутри поселка озеленено и облагорожено.

Живет охрана а с апреля и покупатели. Распоожение и уровень комфорта расчитан на круглогодичное проживание.

 

К каждому дому подведена вода из частной скважины с большим дебитом, электричество от собственного трансформатора. К поселку ведет новая щебнеавя дорога поддреживаемая централизовано. 

Одно из немногих мест в Болгарии где за прелелами города есть центральная канализация.

 

Внутри:

На снимках показан уже готовый дом где гараж сделан "теплым" и может быть 2-й спальней по желанию продавца, при этом вместо рулетки ставится панорамное окно. В готовом доме по сравнению с домом 119000 евро, есть деревянная отделка полов, окон. терасс, готовый камин и участок 550 метров а не 400

 

 Вилла Лилия за 119 000 евро продается со скидкой 30000 евро только на этапе строительства иможет быть построена на одном из 3-х оставшихся участков наприлагаемом  плане : S8, M13, M14.  Завершенность по ключ включая столешницу и шкафы на кухне.

 

Срок завершения и оплата: 6 месяцев с момента предоплаты (25%) , остальные 3 платежа по 25% на стадиях завершенного каркаса (2), внешней отдеки (3)  и сдачи тома (4). При предоплате 25% (10% при подписании предварительного договора остальные в течение 2-х недель) покупателю переходит в собственность земля, после последнего платежа в собственность переходит постройка.

Землю можно не оформлять на покупателя а только здание. Рекомендуется оформлять , т..к Застройщик все равно берет расходы поп оформлении земли на новое юридическое лицо на имя покупателя. На стоимость сделки и время оформления эта процендура не влияет.

 

Готовая и единственная не проданая их готовых Вилла Лилия на фото за 159000 продается на тех же условиях. Расрочка может быть дана на 12 месяцев а пользоваться домом вы можете немедленно.

 

 

Вилла «Лилия»

Общая площадь:  149m²

Собственный Участок: 400 м ² (550 в опции за 159000 евро)

Спальных комнат: 2 (или 3 в опции за 159000 евро)

 Вилла "Лилия" - это современная , экономичная в эксплуатации вилла для круглогодичного проживания  семьи до 6-ти человек. Вблизи города но на лоне природы, в условиях комфорта и гармонии. 

Стандартный 2-х спаленный вариант виллы может быть расширен до 3-х спален путем бесплатной конвертации гаража в дополнительныую спальню или кабинет

Многофункциональный зал разбит на 3 зоны - кухня, столовая и гостинная. п отсутствие ступенек на первом уровне, прогаматично использованное внутреннее пространство позволит маленьким детям и старшему поколению комфортно и безопастно передвигаться не только внутри дома и снаружи.

Из каждого окна и террас открывается пастроальная панорама на море и лес. Выход с приусадебного участка возможен сразу в прилегающий дубовый лес, минуя дороги.

Участок ориентирован на южную сторону, что позволит вам заниматься садоводством почти круглый год.

Южное направление окон, изоляция всех частей дома по самым требовательным канонам с использованием современных австрийский материалов позволяет сделать дом теплым зимой и прохладным летом

Дома будут сдаваться "под ключ" включяя всю внутреннюю отделку ,кондиционеры и благоустройство участка и бредусмотрены как для сезонного так и для постоянного проживания. После окончания строительства Вы сможете немедленно вселяться и проживать со всеми удобствами. Внутренний дизайн расчитан до малейших деталей чтобы обеспечить максимальный комфорт и рацональное использование площади дома а также безопастность для маленьких детей.

В отделке использованы натуральные материалы: полы будут деревянными а не ламинатными, камины из традиционного камня а отделка из местных пород камня и дерева. Будет предлагаться также апгрэйд отделки. В этом случае за дополнительную плату вы сможете получить мраморную плиту на на кухне, отделку престижными сортами камня, электрические ставни итп. По желанию вы сможете заказать у нас также набор мебели и ее установку к окончанию строительства.

 

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

Первый Этаж:

Зал

20.4 m²

Столовая, Гостинная

16 m²

Кухня

13.5 m²

Камин

2 m²

Лесница

5 m²

Коридор

7.4 m²

Туалет

3.7 m²

Гараж или спальня (в опции за 159000 евро) 

19.5 m²

Второй Этаж:

Спальня 1

17 m²

Спальня 2

12 m²

Коридор

7 m²

Ванная, туалет

6.8 m²

Душевая, туалет

5.5 m²

Терраса

25.8 m²

Лесница, кладовка

7.2 m²

 

 

 

Видео с ближайшего пляжа 3 км:

http://villavbolgarii.ru/Albena-severny-plyaj-Bolgariya-video-34-ru/

 

Подробнее о проекте можно узнать тут : www.albenahills.net

 

О месторасположении

Альбена Хиллс – это 7 дизайнерских вилл на закрытой охраняемой территории размером 25,000 м2 в 3 км от пляжа и 15-ти минутах от Варны. Виллы строятся поэтапно и на данном этапе будет возведено 7 вилла

Все виллы находятся на отдельных огороженных участках, оснащены гаражами и имеют доступ к общей инфраструктуре и обслуживанию.

Дома строятся по эксклюзивному проекту Британского архитектурного бутик IK DESIGN из монолитного железобетона и красного кирпича в современном стиле и элементами традиционной болгарской архитектуры. Перепад высот по всему участку с лекгким уклоном в сторону моря комплекса обеспечивет великолепную панораму на море и горы практически из каждого дома. Из окон каждого дома открывается великолепный пейзаж на залив, заповедник Золотые Пески, горы и деревушку Осеново.

Особенностью поселка является уединенное расположение на краю заповедного леса, в 500 метрах от пасторальной деревушки и в то же время в 15 мин езды от города Варна и 5 минутах от 5-ти километрового песчаного  пляжа Албена.

РАСТОЯНИЯ:

Варна:

16 км

Пляж:

2.5 км

Албена:

6 км

Деревня Осеново:

500 м

Золотые Пески:

5 км

Бар-Магазин-Остановка автобуса:

700м

Аэропорт Варна:

20 км

Гольф Поля:

20 км

 

 

 

Близость к запрведнику, деревне и 2-м крупным курортам Ченрноморского побережья - Золотые Пески и Альбена предоставляет неограниченные возможности для пляжного отдыха и других развлечений.  

Варна всего в 17-ти минутах езды

Пляж Албена-Кранево находится всего в 5-ти минутах езды на машине, 20 на велосипеде или 40 минут пешком. Это огромный (4 км.) и очень широкий пляж с нежным песком и песчаным морским дном. Очень пологий уклон, чистота, низкая плонтность отдыхающих были оцененны ЮНЕСКО наградившей пляж «голубым флагом» - самой престижной отметкой пляжей в мире.

Всего в радиусе 20 минут езды находятся ипподром, теннисные корты, суперсовременные ночные клубы, СПА центров с горячей минеральной водой и фитнесов клубов.

На растоянии до 15 минут от этого места любители спорта могут занятся путешествиями на квадроциклах, джипах, освоить парашутный спорт , картинг, пэйнтбол и множество других классических видов спорта в спортклубах Варны.

В 20 минутах от поселка построены 2 гольф клуба отвечающим мировым стандартам и 5-ти звездочным сервисом.

В деревне есть пара отличных ресторанов а в радиусе 15 мин. езды от поселка вы можете посетить десятки колоритных болгарских таверн предлагающих свежайшую и удивительно дешевую еду и живую музыку вечером. В сезон , рыбные рестораны предлагают до 10 видов свежей рыбы на выбор, а любители фольклера и танцев  оценят шоу с танцами на углях и хороводом с участием посетителей.

Всего в 10 мин езды находится крупнейший на Черном море центр водных развлечений - Аквадром

Любители спорта оценят возможности Албены:  уникальный многофункциональный спортивный зал, 7 футбольных стадионов, площадка для хоккея на траве, конная база, множество теннисных кортов, бассейны и много сооружений для водных видов спорта курорта Албена предоставляет всем гостям возможность практиковании более 42 видов спорта.

Албена - один из самых красивых курортов для семейного отдыха на болгарском побережье Черного моря. Широкая пляжная полоса, с мелким песком, кристально чистое море, ограниченный доступ автомобилей в комплексе, превращает курорт Албена в прекрасное место для семей с маленькими детьми.

Своим маленьким гостям Албена предлагает 21 детскую площадку, 15 детских бассейнов. Недалеко от природного заповедника "Балтата", находится детское царство маленьких озорников - Луна-парк, где дети могут наслаждаться горкам, лестницам, венским колесом, качелям и пр.

Оформить заявку